1992〜2002年築, 専有面積14.21㎡〜34.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エスリード天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
/ 薬院大通駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
922万円
38.1万円/㎡
560
801
1,043
1,285
AI査定結果
推定相場価格
922万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,043万円
33.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年5月2日
エスリード天神
720万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 24.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 720万円 | 29.7万円 | 5階 | 24.21㎡ | 1K | 北 |
| 2026/04/17 | 900万円 | 38.1万円 | 3階 | 23.62㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/14 | 750万円 | 31.8万円 | 9階 | 23.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/27 | 550万円 | 23.3万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/15 | 530万円 | 22.4万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/04 | 590万円 | 25.0万円 | 5階 | 23.62㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/17 | 850万円 | 34.0万円 | 7階 | 24.98㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 750万円 | 31.8万円 | 9階 | 23.62㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/16 | 750万円 | 31.8万円 | 8階 | 23.62㎡ | 1K | - |
| 2023/12/25 | 750万円 | 30.0万円 | 10階 | 24.98㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エスリード天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 720万円 | 29.7万円 | 24.21㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 730万円 | 35.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/11 | パンルネックス・クリスタル大濠I 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 600万円 | 27.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 770万円 | 35.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 720万円 | 34.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2026/05/02 | パンルネックスクリスタル大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅14分 | 680万円 | 36.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅12分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 720万円 | 34.1万円 | 21.12㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ロフト付き | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/23 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 720万円 | 36.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/13 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 550万円 | 28.0万円 | 19.62㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/15 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 625万円 | 31.2万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 700万円 | 28.9万円 | 24.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/21 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステイタスマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 440万円 | 22.5万円 | 19.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.23㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 915万円 | 36.7万円 | 24.93㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/31 | エスポワールマンション天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 780万円 | 34.6万円 | 22.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/22 | エステートモア薬院駅前 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 830万円 | 36.6万円 | 22.65㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エステートモア平尾ヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院大通駅10分 | 575万円 | 30.3万円 | 18.98㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/05 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 800万円 | 36.2万円 | 22.1㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/06 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 699万円 | 34.2万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 698万円 | 32.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エステートモア平尾山荘通り 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 690万円 | 33.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/18 | ロマネスク南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 700万円 | 33.2万円 | 21.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | JGM南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 550万円 | 28.1万円 | 19.56㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/20 | じゅうグランドモア南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 580万円 | 27.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ピュアドームサクセス平尾 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 680万円 | 34.9万円 | 19.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ダイナコート天神南II 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 650万円 | 26.5万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/27 | アーバンシティ天神南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 460万円 | 23.3万円 | 19.72㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ネオハイツ薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
アーバンシティ天神南
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 9分
1992年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
エステートモア天神AXIS
福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 5分
1990年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 4分
1994年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
スカイクリエート天神南
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 7分
1991年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
ルエ・メゾン・ロワール渡辺通り 402
福岡県福岡市中央区
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩 13分
1990年築 / 8階建 / 42戸 / RC造